Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Valle Ybaté
Qué cuesta comprar y alquilar en Valle Ybaté, Lambaré, calculado sobre 57 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.187/m²
Departamento de 2 dormitorios
$107.693
Alquiler mediano
$584/mes
Propiedades monitoreadas
57
Dónde se ubica dentro de Lambaré
Valle Ybaté en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lambaré. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Valle Ybaté
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.184 | — | — | — | $158.956 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $159.665 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 93 | $147K | $894 | — | — | $1.252 | |
| 2 | 85 | $70K | $249 | — | — | $568 | |
| 3 | 54 | $164K | $602 | — | — | $1.627 | |
| 4 | 51 | $57K | $1.070 | — | — | $2.004 | |
| 5 | 45 | $184K | $642 | — | — | $609 | |
| 6 | 33 | $99K | $584 | — | — | — | |
| 7 | 31 | $91K | $530 | — | — | $417 | |
| 8 | 28 | $148K | $658 | — | — | $751 | |
| 9 | 28 | $150K | $675 | — | — | $534 | |
| 10 | 26 | $159K | $581 | — | — | $334 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7 | $108K | $1.197 |
CasasVer → | 28 | $177K | $700 |
TerrenosVer → | 13 | $100K | $227 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | USD 145 K | USD 806 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 239 K | USD 700 |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 200 K | USD 633 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | USD 80 K | USD 233 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 220 K | USD 166 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Valle Ybaté, Lambaré
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Metodología
Esta página analiza 57 propiedades en Valle Ybaté, Lambaré.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Cañada San Miguel(54)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC