Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Segundo Barrio
Qué cuesta comprar y alquilar en Segundo Barrio, Luque, calculado sobre 99 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.200/m²
Departamento de 2 dormitorios
$84.000
Alquiler mediano
$595/mes
Propiedades monitoreadas
99
Dónde se ubica dentro de Luque
Segundo Barrio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Luque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Segundo Barrio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.200 | — | — | — | $83.603 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $84.000 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 372 | $80K | $1.296 | — | — | $553 | |
| 2 | 290 | $221K | $304 | — | — | $3.171 | |
| 3 | 270 | $84K | $1.200 | — | — | $562 | |
| 4 | 181 | $112K | $1.066 | — | — | $419 | |
| 5 | 180 | $59K | $87 | — | — | $419 | |
| 6 | 152 | $98K | $951 | — | — | $754 | |
| 7 | 131 | $103K | $572 | — | — | $587 | |
| 8 | 95 | $70K | $857 | — | — | $587 | |
| 9 | 93 | $59K | $152 | — | — | $268 | |
| 10 | 86 | $99K | $886 | — | — | $469 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 25 | $84K | $1.200 |
CasasVer → | 22 | $90K | $865 |
TerrenosVer → | 29 | $57K | $115 |
ComercialVer → | 5 | $109K | $742 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | USD 57 K | USD 1.421 |
| 2 dormitorios | 15 | USD 84 K | USD 1.200 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | USD 69 K | USD 1.031 |
| 3 dormitorios | 11 | USD 101 K | USD 847 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | USD 44 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | USD 185 K | USD 229 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Segundo Barrio, Luque
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Segundo Barrio, Luque
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Metodología
Esta página analiza 99 propiedades en Segundo Barrio, Luque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC