Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Central
Qué cuesta comprar y alquilar en Central, Mariano Roque Alonso, calculado sobre 86 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.350/m²
Departamento de 2 dormitorios
$99.721
Alquiler mediano
$1.006/mes
Propiedades monitoreadas
86
Dónde se ubica dentro de Mariano Roque Alonso
Central en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mariano Roque Alonso. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Central
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.064 | — | — | — | $105.874 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $106.479 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 166 | $123K | $648 | — | — | $830 | |
| 2 | 157 | $36K | $1.236 | — | — | $671 | |
| 3 | 142 | $39K | $1.400 | — | — | $377 | |
| 4 | 75 | $50K | $123 | — | — | $809 | |
| 5 | 61 | $126K | $541 | — | — | $1.107 | |
| 6 | 45 | $164K | $80 | — | — | $1.006 | |
| 7 | 34 | $59K | $71 | — | — | $1.425 | |
| 8 | 34 | $69K | $140 | — | — | $252 | |
| 9 | 27 | $59K | $221 | — | — | — | |
| 10 | 23 | $153K | $513 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 21 | $63K | $1.350 |
CasasVer → | 21 | $109K | $825 |
TerrenosVer → | 27 | $90K | $133 |
ComercialVer → | 4 | $134K | $451 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | USD 45 K | USD 1.453 |
| 2 dormitorios | 9 | USD 100 K | USD 1.225 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 93 K | USD 983 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 162 K | USD 738 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | USD 42 K | USD 135 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | USD 120 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Central, Mariano Roque Alonso
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Propiedades en Alquiler en Central, Mariano Roque Alonso
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Metodología
Esta página analiza 86 propiedades en Central, Mariano Roque Alonso.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC