Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en San Blas
Qué cuesta comprar y alquilar en San Blas, Mariano Roque Alonso, calculado sobre 142 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.400/m²
Departamento de 2 dormitorios
$63.000
Alquiler mediano
$377/mes
Propiedades monitoreadas
142
Dónde se ubica dentro de Mariano Roque Alonso
San Blas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mariano Roque Alonso. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Blas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.395 | — | — | — | $43.041 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $43.575 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 166 | $123K | $648 | — | — | $830 | |
| 2 | 157 | $36K | $1.236 | — | — | $671 | |
| 3 | 86 | $97K | $832 | — | — | $1.006 | |
| 4 | 75 | $50K | $123 | — | — | $809 | |
| 5 | 61 | $126K | $541 | — | — | $1.107 | |
| 6 | 45 | $164K | $80 | — | — | $1.006 | |
| 7 | 34 | $59K | $71 | — | — | $1.425 | |
| 8 | 34 | $69K | $140 | — | — | $252 | |
| 9 | 27 | $59K | $221 | — | — | — | |
| 10 | 23 | $153K | $513 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 127 | $38K | $1.400 |
CasasVer → | 7 | $89K | $764 |
TerrenosVer → | 3 | $109K | $182 |
ComercialVer → | 1 | $385K | $867 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 106 | USD 38 K | USD 1.400 |
| 2 dormitorios | 14 | USD 63 K | USD 1.077 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Blas, Mariano Roque Alonso
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Propiedades en Alquiler en San Blas, Mariano Roque Alonso
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Metodología
Esta página analiza 142 propiedades en San Blas, Mariano Roque Alonso.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC