Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en San Bernardino
Qué cuesta comprar y alquilar en San Bernardino, Paraguay, calculado sobre 1.044 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.515/m²
Departamento de 2 dormitorios
$164.983
Alquiler mediano
$1.509/mes
Propiedades monitoreadas
1.044
El precio por barrio en San Bernardino
Dónde es caro y dónde no dentro de San Bernardino. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Bernardino
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.493 | — | — | — | $98.175 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $88.768 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $75.350 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $109K | $122 | — | — | $964 | |
| 2 | 141 | $134K | $161 | — | — | $1.593 | |
| 3 | 80 | $16K | $32 | — | — | $587 | |
| 4 | 64 | $39K | $104 | — | — | — | |
| 5 | 55 | $87K | $123 | — | — | $788 | |
| 6 | 51 | $280K | $93 | — | — | $964 | |
| 7 | 48 | $119K | $110 | — | — | $1.090 | |
| 8 | 48 | $152K | $156 | — | — | $2.683 | |
| 9 | 30 | $103K | $85 | — | — | $8.383 | |
| 10 | 17 | $150K | $806 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 43 | $182K | $1.471 |
CasasVer → | 205 | $220K | $1.000 |
TerrenosVer → | 699 | $59K | $70 |
ComercialVer → | 3 | $140K | $130 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 22 | USD 165 K | USD 1.776 |
| 3 dormitorios | 11 | USD 175 K | USD 1.471 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 402 K | USD 1.118 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | USD 75 K | USD 753 |
| 2 dormitorios | 24 | USD 120 K | USD 899 |
| 3 dormitorios | 90 | USD 214 K | USD 1.007 |
| 4 dormitorios | 46 | USD 242 K | USD 932 |
| 5+ dormitorios | 36 | USD 411 K | USD 937 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 214 | USD 32 K | USD 82 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 365 | USD 67 K | USD 80 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 77 | USD 184 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 41 | USD 650 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Bernardino
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Propiedades en Alquiler en San Bernardino
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Preguntas Frecuentes sobre San Bernardino
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Metodología
Esta página analiza 1.044 propiedades en San Bernardino, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Barrios destacados
- Country Club Sol de Verano(161)
- Cristobal Colon(141)
- Corazón de Jesús(80)
- Santo Domingo(64)
- Yvy Anguy Segunda(55)
- Yvy Anguy Segunda(51)
- San Miguel(48)
- Casco Historico(48)
- Yvy Anguy Primera(30)
- Santa Rosalina(17)
- Cristobal Colon(17)
- Jardin(15)
- Santa Clara Urbanizacion(12)
- Villa Delfina(10)
- Barrio 5(7)
- Nuestra Señora de la Asuncion(6)
Cerca de aquí
- Altos(259)
- Areguá(511)
- Ypacaraí(408)
- Itauguá(372)
- Atyrá(77)
- Capiatá(554)
- Caacupé(361)
- Pirayú
- Itá(66)
- Julián Augusto Saldívar(127)
- Luque(2.523)
- San Lorenzo(1.093)
- Limpio(572)
- Guarambaré(125)
- Fernando de la Mora(858)
- Loma Grande(6)
- Nueva Colombia(18)
- Mariano Roque Alonso(951)
- Ypané(216)
- Ñemby(420)
- Emboscada(33)
- Yaguarón
- Asunción(7.462)
- San Antonio(109)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC