Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro Sudeste
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro Sudeste, Bahía Blanca, calculado sobre 260 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.489/m²
Departamento de 2 dormitorios
$84.000
Alquiler mediano
$417/mes
Propiedades monitoreadas
260
Dónde se ubica dentro de Bahía Blanca
Centro Sudeste en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bahía Blanca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 231 | $139K | $1.856 | — | — | $437 | |
| 2 | 160 | $90K | $1.604 | — | — | $403 | |
| 3 | 67 | $84K | $1.309 | — | — | $403 | |
| 4 | 67 | $95K | $1.804 | — | — | $537 | |
| 5 | 57 | $80K | $1.122 | — | — | $460 | |
| 6 | 53 | $80K | $1.200 | — | — | $370 | |
| 7 | 31 | $58K | $943 | — | — | $326 | |
| 8 | 27 | $71K | $1.496 | — | — | $356 | |
| 9 | 26 | $112K | $2.048 | — | — | $235 | |
| 10 | 21 | $47K | $48 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 175 | $95K | $1.467 |
CasasVer → | 12 | $148K | $867 |
TerrenosVer → | 2 | $390K | $471 |
ComercialVer → | 43 | $11K | $917 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro Sudeste?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 260 propiedades en Centro Sudeste, Bahía Blanca.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC