Datos de Centro Sudoeste

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Centro Sudoeste

Qué cuesta comprar y alquilar en Centro Sudoeste, Bahía Blanca, calculado sobre 57 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$1.246/m²

Alquiler mediano

$459/mes

Propiedades monitoreadas

57

Dónde se ubica dentro de Bahía Blanca

Centro Sudoeste en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bahía Blanca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAldea Romana: $1.577/m²Campaña al Desierto: $2.100/m²Centro Norte: $1.923/m²Centro Oeste: $1.667/m²Centro Sudeste: $1.489/m²Colorado: $970/m²Estación Sud: $1.825/m²Estomba: $588/m²Kilómetro 5: $806/m²Los Almendros: $1.998/m²Misiones: $996/m²Namuncurá: $827/m²Napostá: $2.109/m²Pacífico: $1.644/m²Palihue: $3.000/m²Pampa Central: $658/m²Parque de Mayo: $1.083/m²Pedro Pico: $1.119/m²Richieri: $551/m²Rosendo López: $589/m²Sánchez Elía: $1.229/m²Santa Margarita: $1.714/m²Tiro Federal: $1.271/m²Universitario: $1.371/m²Villa Belgrano: $1.931/m²Villa Buenos Aires: $529/m²Villa Delfina: $536/m²Villa Duprat: $443/m²Villa Floresta: $1.500/m²Villa Libre: $825/m²Villa Mitre: $1.500/m²Villa Rosas: $768/m²Centro Sudoeste: $1.246/m²Bahía Blanca: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$443–$3.000/m²Centro Norte$1.923/m²Centro Sudeste$1.489/m²Estación Sud$1.825/m²Universitario$1.371/m²Pedro Pico$1.119/m²Richieri$551/m²Villa Delfina$536/m²Palihue$3.000/m²Santa Margarita$1.714/m²
$443$3.000

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Centro SudesteVer →
260$92K$1.322——$415
2
Centro NorteVer →
231$139K$1.856——$435
3
Centro OesteVer →
160$90K$1.604——$402
4
PacíficoVer →
67$84K$1.309——$402
5
Estación SudVer →
67$95K$1.804——$536
6
UniversitarioVer →
53$80K$1.200——$368
7
Pedro PicoVer →
31$58K$943——$325
8
Villa FlorestaVer →
27$71K$1.496——$355
9
NapostáVer →
26$112K$2.048——$234
10
Villa BelgranoVer →
21$47K$48———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
31$75K$1.246
CasasVer →
9$165K$670
ComercialVer →
5$300K$936

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
2
$50K-$100K
27
$100K-$200K
9
$200K-$500K
6
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
3
$300-$600
7
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 57 propiedades en Centro Sudoeste, Bahía Blanca.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC