Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Pescopaganesa
Qué cuesta comprar y alquilar en Pescopaganesa, Lanús Oeste, calculado sobre 222 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.670/m²
Departamento de 2 dormitorios
$75.000
Alquiler mediano
$403/mes
Propiedades monitoreadas
222
Dónde se ubica dentro de Lanús Oeste
Pescopaganesa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lanús Oeste. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 299 | $95K | $1.672 | — | — | $420 | |
| 2 | 128 | $84K | $1.099 | — | — | $370 | |
| 3 | 83 | $86K | $1.047 | — | — | $336 | |
| 4 | 77 | $99K | $1.039 | — | — | $309 | |
| 5 | 75 | $85K | $731 | — | — | $395 | |
| 6 | 52 | $109K | $692 | — | — | $215 | |
| 7 | 49 | $93K | $1.037 | — | — | $537 | |
| 8 | 26 | $90K | $809 | — | — | $322 | |
| 9 | 23 | $88K | $575 | — | — | $339 | |
| 10 | 19 | $89K | $500 | — | — | $470 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 124 | $80K | $1.670 |
CasasVer → | 31 | $160K | $982 |
TerrenosVer → | 7 | $218K | $465 |
ComercialVer → | 11 | $12K | $680 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$70 K | US$ 1.522 |
| 2 dormitorios | 5 | US$75 K | US$ 1.217 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$130 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 222 propiedades en Pescopaganesa, Lanús Oeste.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC