Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Albariños
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Albariños, Lanús Oeste, calculado sobre 49 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.176/m²
Departamento de 2 dormitorios
$69.000
Alquiler mediano
$537/mes
Propiedades monitoreadas
49
Dónde se ubica dentro de Lanús Oeste
Villa Albariños en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lanús Oeste. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 299 | $95K | $1.672 | — | — | $420 | |
| 2 | 222 | $98K | $1.559 | — | — | $403 | |
| 3 | 128 | $84K | $1.099 | — | — | $370 | |
| 4 | 83 | $86K | $1.047 | — | — | $336 | |
| 5 | 77 | $99K | $1.039 | — | — | $309 | |
| 6 | 75 | $85K | $731 | — | — | $395 | |
| 7 | 52 | $109K | $692 | — | — | $215 | |
| 8 | 26 | $90K | $809 | — | — | $322 | |
| 9 | 23 | $88K | $575 | — | — | $339 | |
| 10 | 19 | $89K | $500 | — | — | $470 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23 | $70K | $1.176 |
CasasVer → | 18 | $125K | $871 |
TerrenosVer → | 2 | $215K | — |
ComercialVer → | 1 | $119K | $522 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 49 propiedades en Villa Albariños, Lanús Oeste.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC