Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Buchalaufquén
Qué cuesta comprar y alquilar en Buchalaufquén, Las Grutas, calculado sobre 41 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.367/m²
Propiedades monitoreadas
41
Dónde se ubica dentro de Las Grutas
Buchalaufquén en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Las Grutas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | $80K | $1.329 | — | — | $603 | |
| 2 | 12 | $153K | $1.115 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $220K | $607 | — | — | — | |
| 4 | 7 | $100K | $1.273 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $170K | $2.125 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $140K | $1.020 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $95K | $1.048 | — | — | — | |
| 8 | 5 | $32K | $63 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $155K | $1.125 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $95K | $537 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 30 | $130K | $1.367 |
CasasVer → | 5 | $230K | $1.462 |
TerrenosVer → | 2 | $60K | $119 |
ComercialVer → | 4 | $175K | $1.823 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 41 propiedades en Buchalaufquén, Las Grutas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC