Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Golfo Azul
Qué cuesta comprar y alquilar en Golfo Azul, Las Grutas, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.439/m²
Alquiler mediano
$603/mes
Propiedades monitoreadas
16
Dónde se ubica dentro de Las Grutas
Golfo Azul en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Las Grutas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | $140K | $1.414 | — | — | — | |
| 2 | 12 | $153K | $1.115 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $220K | $607 | — | — | — | |
| 4 | 7 | $100K | $1.273 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $140K | $1.020 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $170K | $2.125 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $32K | $63 | — | — | — | |
| 8 | 5 | $95K | $1.048 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $95K | $537 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $26K | $70 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $92K | $1.439 |
CasasVer → | 2 | $69K | $1.208 |
TerrenosVer → | 2 | $31K | $126 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en Golfo Azul, Las Grutas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC