Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Fortaleza, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1,591/m²
Departamento de 2 dormitorios
$82,907
Alquiler mediano
$330/mes
Propiedades monitoreadas
33
Dónde se ubica dentro de Fortaleza
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fortaleza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Fortaleza: 174 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | $236K | $2,088 | — | — | $2,171 | |
| 2 | 57 | $189K | $2,527 | — | — | $2,221 | |
| 3 | 20 | $150K | $1,706 | — | — | $1,086 | |
| 4 | 18 | $202K | $1,915 | — | — | $1,382 | |
| 5 | 17 | $165K | $1,753 | — | — | $1,283 | |
| 6 | 13 | $312K | $1,960 | — | — | — | |
| 7 | 13 | $71K | $1,169 | — | — | — | |
| 8 | 13 | $104K | $1,147 | — | — | $247 | |
| 9 | 13 | $170K | $1,198 | — | — | $790 | |
| 10 | 11 | $145K | $1,981 | — | — | $158 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7 | $85K | $1,602 |
CasasVer → | 1 | $89K | $508 |
ComercialVer → | 2 | $192K | $2,341 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
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Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en Centro, Fortaleza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Farias Brito(2)
- Benfica(5)
- Jacarecanga(2)
- Joaquim Távora(13)
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- Meireles(67)
- Jardim América(2)
- Carlito Pamplona(1)
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- Bom Futuro
- Amadeu Furtado
- Ellery
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC