Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Jardim São Caetano
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardim São Caetano, São Caetano do Sul, calculado sobre 7 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.490/m²
Departamento de 2 dormitorios
$313.862
Propiedades monitoreadas
7
Dónde se ubica dentro de São Caetano do Sul
Jardim São Caetano en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Caetano do Sul. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $227K | $1.706 | — | — | $1.777 | |
| 2 | 7 | $161K | $1.705 | — | — | $9.475 | |
| 3 | 7 | $173K | $1.162 | — | — | $888 | |
| 4 | 5 | $253K | $1.027 | — | — | $632 | |
| 5 | 4 | $137K | $862 | — | — | $1.777 | |
| 6 | 3 | $126K | $1.914 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $213K | $790 | — | — | $2.714 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $372K | $2.496 |
CasasVer → | 2 | $712K | $937 |
ComercialVer → | 1 | $1.3M | $976 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 7 propiedades en Jardim São Caetano, São Caetano do Sul.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC