Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Setor Socioeconômico 30
Qué cuesta comprar y alquilar en Setor Socioeconômico 30, São José dos Campos, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$207/mes
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de São José dos Campos
Setor Socioeconômico 30 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São José dos Campos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $73K | $536 | — | — | $316 | |
| 2 | 42 | $105K | $1.131 | — | — | $1.134 | |
| 3 | 16 | $82K | $894 | — | — | $560 | |
| 4 | 13 | $98K | $1.822 | — | — | $1.026 | |
| 5 | 13 | $67K | $229 | — | — | $163 | |
| 6 | 12 | $187K | $1.622 | — | — | $621 | |
| 7 | 11 | $110K | $1.185 | — | — | $640 | |
| 8 | 11 | $105K | $789 | — | — | $592 | |
| 9 | 11 | $442K | $1.066 | — | — | $1.060 | |
| 10 | 10 | $433K | $1.545 | — | — | $3.451 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 3 | $25K | $153 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en Setor Socioeconômico 30, São José dos Campos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC