Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Areguá
Qué cuesta comprar y alquilar en Areguá, Paraguay, calculado sobre 510 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$836/m²
Departamento de 2 dormitorios
$68.000
Alquiler mediano
$417/mes
Propiedades monitoreadas
510
Histórico de precios en Areguá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $767 | — | — | — | $42.419 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $42.288 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $41.928 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 88 | $51K | $637 | — | — | — | |
| 2 | 47 | $52K | $232 | — | — | $434 | |
| 3 | 47 | $16K | $40 | — | — | $417 | |
| 4 | 44 | $43K | $100 | — | — | — | |
| 5 | 40 | $42K | $46 | — | — | $384 | |
| 6 | 35 | $28K | $51 | — | — | — | |
| 7 | 34 | $17K | $38 | — | — | $351 | |
| 8 | 24 | $63K | $65 | — | — | — | |
| 9 | 18 | $30K | $81 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $16K | $39 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10 | $69K | $775 |
CasasVer → | 144 | $52K | $637 |
TerrenosVer → | 341 | $33K | $40 |
ComercialVer → | 4 | $395K | $560 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 68 K | USD 909 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | USD 77 K | USD 649 |
| 2 dormitorios | 23 | USD 58 K | USD 746 |
| 3 dormitorios | 92 | USD 51 K | USD 637 |
| 4 dormitorios | 10 | USD 121 K | USD 620 |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 270 K | USD 576 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 194 | USD 18 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 103 | USD 41 K | USD 35 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 32 | USD 125 K | USD 34 |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | USD 385 K | USD 10 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Areguá
Ver en el mapa
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Areguá
Búsquedas Populares
¿Cuánto vale tu propiedad en Areguá?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 510 propiedades en Areguá, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Barrios destacados
Cerca de aquí
- Capiatá(555)
- San Bernardino(1.044)
- Itauguá(372)
- Luque(2.566)
- San Lorenzo(1.095)
- Julián Augusto Saldívar(127)
- Altos(259)
- Fernando de la Mora(858)
- Limpio(573)
- Ypacaraí(408)
- Mariano Roque Alonso(953)
- Ñemby(420)
- Asunción(7.468)
- Itá(66)
- Guarambaré(125)
- Ypané(216)
- Atyrá(77)
- San Antonio(109)
- Villa Elisa(340)
- Remansito(6)
- Lambaré(781)
- Pirayú
- Nueva Asunción(408)
- Caacupé(361)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC