Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Carlos Antonio López
Qué cuesta comprar y alquilar en Carlos Antonio López, Encarnación, calculado sobre 97 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.300/m²
Departamento de 2 dormitorios
$92.215
Alquiler mediano
$335/mes
Propiedades monitoreadas
97
Dónde se ubica dentro de Encarnación
Carlos Antonio López en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Encarnación. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Encarnación: 540 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Carlos Antonio López
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.415 | — | — | — | $158.252 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $163.192 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $169.489 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 144 | $105K | $875 | — | — | $419 | |
| 2 | 96 | $67K | $114 | — | — | $285 | |
| 3 | 87 | $43K | $86 | — | — | $975 | |
| 4 | 76 | $168K | $1.251 | — | — | $419 | |
| 5 | 72 | $124K | $1.426 | — | — | $268 | |
| 6 | 62 | $90K | $697 | — | — | $369 | |
| 7 | 42 | $48K | $126 | — | — | $461 | |
| 8 | 37 | $34K | $84 | — | — | $419 | |
| 9 | 34 | $125K | $1.239 | — | — | $570 | |
| 10 | 34 | $72K | $279 | — | — | $335 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23 | $92K | $1.300 |
CasasVer → | 19 | $246K | $1.078 |
TerrenosVer → | 15 | $170K | $240 |
ComercialVer → | 15 | $158K | $1.585 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | USD 88 K | USD 1.430 |
| 2 dormitorios | 11 | USD 92 K | USD 1.300 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 274 K | USD 1.307 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | USD 34 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 234 K | USD 346 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Carlos Antonio López, Encarnación
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Metodología
Esta página analiza 97 propiedades en Carlos Antonio López, Encarnación.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Chaipé(96)
- Pacú Cuá(8)
- Quiteria(16)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC