Alquiler Temporario en Ciudad de Mendoza: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad de Mendoza, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
69%
Propiedades Analizadas
301
Ingreso/Mes
1213 US$
mediana: 1107 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de Mendoza
Datos al agosto de 2026
Analizamos 301 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de Mendoza, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 69%, generando un ingreso estimado de $1213/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 227 | 25 US$ | 68% | 1205 US$ |
| 11 dormitorio | 56 | 25 US$ | 68% | 1070 US$ |
| 22 dormitorios | 16 | 35 US$ | 74% | 1777 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 30 US$ | 81% | 1574 US$ |
Contexto de Inversión
Ciudad de Mendoza se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 301 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $54/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.213 con una ocupación del 74%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ciudad de Mendoza
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $23 | — | 62% | — | $423 |
Propiedades analizadas en Ciudad de Mendoza
301 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $217 |
| 2 | Apartamento | $195 |
| 3 | Apartamento | $133 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $123 |
| 6 | Apartamento | $144 |
| 7 | Apartamento | $130 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 10 | Apartamento | $115 |
Mostrando 1-10 de 301 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 22 días, el precio mediano en Ciudad de Mendoza subió un 1.6% a $54/noche. La ocupación bajó a 71%.
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Las propiedades en Ciudad de Mendoza generan un promedio de 1213 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de Mendoza. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 301 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.