Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Coaçu
Qué cuesta comprar y alquilar en Coaçu, Fortaleza, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
1
Dónde se ubica dentro de Fortaleza
Coaçu en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fortaleza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Coaçu
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $103.584 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | $236K | $2.088 | — | — | $2.171 | |
| 2 | 57 | $189K | $2.527 | — | — | $2.221 | |
| 3 | 33 | $109K | $1.248 | — | — | $330 | |
| 4 | 20 | $150K | $1.706 | — | — | $1.086 | |
| 5 | 18 | $202K | $1.915 | — | — | $1.382 | |
| 6 | 17 | $165K | $1.753 | — | — | $1.283 | |
| 7 | 13 | $312K | $1.960 | — | — | — | |
| 8 | 13 | $104K | $1.147 | — | — | $247 | |
| 9 | 13 | $71K | $1.169 | — | — | — | |
| 10 | 13 | $170K | $1.198 | — | — | $790 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1 | $118K | $854 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 1 propiedades en Coaçu, Fortaleza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- Edson Queiroz
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC