Datos de Vila Lutécia

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Vila Lutécia

Qué cuesta comprar y alquilar en Vila Lutécia, Santo André, calculado sobre 3 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$1.275/m²

Departamento de 2 dormitorios

$51.071

Alquiler mediano

$414/mes

Propiedades monitoreadas

3

Dónde se ubica dentro de Santo André

Vila Lutécia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santo André. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo2º Subdistrito: $780/m²Bangú: $1.317/m²Centro: $1.327/m²Jardim Bela Vista: $1.127/m²Jardim Clube de Campo: $494/m²Jardim das Maravilhas: $931/m²Jardim Rina: $916/m²Jardim Santa Cristina: $1.459/m²Jardim Santo Alberto: $741/m²Novo Homero Thon: $1.946/m²Parque das Nações: $1.255/m²Parque Erasmo Assunção: $1.130/m²Parque Novo Oratório: $1.155/m²Parque Oratório: $1.248/m²Pinheirinho: $1.546/m²Vila Alice: $1.635/m²Vila América: $1.373/m²Vila Aquilino: $1.466/m²Vila Assunção: $788/m²Vila Bastos: $1.040/m²Vila Camilópolis: $860/m²Vila Curuçá: $1.137/m²Vila Floresta: $2.141/m²Vila Gilda: $1.201/m²Vila Guiomar: $1.616/m²Vila Humaitá: $1.115/m²Vila Metalúrgica: $1.380/m²Vila Palmares: $1.476/m²Vila Vitória: $1.701/m²Vila Lutécia: $1.275/m²Santo André: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$494–$2.141/m²Vila Humaitá$1.115/m²Jardim Santa Cristina$1.459/m²Vila Lutécia$1.275/m²Vila Vitória$1.701/m²
$494$2.141

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Parque CapuavaVer →
12$102K$647——$3.080
2
Vila AssunçãoVer →
12$198K$761——$720
3
2º SubdistritoVer →
11$80K$810——$454
4
Vila MetalúrgicaVer →
10$91K$1.382——$10.114
5
Vila CuruçáVer →
9$119K$979——$358
6
Jardim Bela VistaVer →
9$187K$1.110——$2.252
7
Parque das NaçõesVer →
7$109K$1.315——$631
8
Vila Francisco MatarazzoVer →
6$149K$412——$4.496
9
CentroVer →
6$215K$805——$3.352
10
Vila CamilópolisVer →
6$131K$864———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1$51K$1.277

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 3 propiedades en Vila Lutécia, Santo André.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC