Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Mburucuyá
Qué cuesta comprar y alquilar en Mburucuyá, Asunción, calculado sobre 348 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.812/m²
Departamento de 2 dormitorios
$160.000
Alquiler mediano
$1.346/mes
Propiedades monitoreadas
348
Dónde se ubica dentro de Asunción
Mburucuyá en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Mburucuyá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.796 | — | — | — | $203.196 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $229.286 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $236.082 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 679 | $139K | $2.000 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 646 | $115K | $1.785 | — | — | $1.073 | |
| 3 | 599 | $121K | $1.799 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 378 | $113K | $2.076 | — | — | $1.232 | |
| 5 | 263 | $170K | $1.862 | — | — | $1.500 | |
| 6 | 258 | $147K | $1.603 | — | — | $922 | |
| 7 | 257 | $143K | $1.948 | — | — | $1.232 | |
| 8 | 247 | $138K | $1.571 | — | — | $880 | |
| 9 | 246 | $171K | $1.621 | — | — | $1.822 | |
| 10 | 243 | $159K | $1.799 | — | — | $1.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 237 | $148K | $1.811 |
CasasVer → | 37 | $300K | $1.222 |
TerrenosVer → | 11 | $280K | $722 |
ComercialVer → | 9 | $1.7M | $2.102 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 80 K | USD 1.832 |
| 1 dormitorio | 79 | USD 93 K | USD 1.727 |
| 2 dormitorios | 79 | USD 160 K | USD 1.809 |
| 3 dormitorios | 43 | USD 365 K | USD 1.943 |
| 4 dormitorios | 20 | USD 1 M | USD 3.295 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 213 K | USD 1.411 |
| 3 dormitorios | 11 | USD 302 K | USD 1.333 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 298 K | USD 1.237 |
| 5+ dormitorios | 12 | USD 353 K | USD 1.115 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 265 K | USD 676 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Mburucuyá, Asunción
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Mburucuyá, Asunción
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Mburucuyá?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 348 propiedades en Mburucuyá, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Cañada del Ybyray(37)
- Santisima Trinidad(105)
- Las Lomas (Carmelitas)(679)
- Virgen de la Asunción(166)
- Santa Rosa(5)
- Santo Domingo(29)
- Madame Lynch(257)
- Bella Vista(44)
- Manorá(109)
- Mbocayaty(93)
- Virgen de Fátima(15)
- Villa Morra(378)
- Jardín Botánico(5)
- Bañado Cara Cara
- Virgen del Huerto(58)
- Salvador del Mundo(52)
- Ycuá Satí(599)
- Tablada Nueva(11)
- San Jorge(263)
- San Juan(1)
- Jara(246)
- San Cristobal(130)
- Ñu Guazú(1)
- Zeballos Cue(29)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC