Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Herrera
Qué cuesta comprar y alquilar en Herrera, Asunción, calculado sobre 247 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.651/m²
Departamento de 2 dormitorios
$134.750
Alquiler mediano
$880/mes
Propiedades monitoreadas
247
Dónde se ubica dentro de Asunción
Herrera en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Herrera
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.606 | — | — | — | $148.150 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $122.629 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $129.049 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 679 | $139K | $2.000 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 646 | $115K | $1.785 | — | — | $1.073 | |
| 3 | 599 | $121K | $1.799 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 378 | $113K | $2.076 | — | — | $1.232 | |
| 5 | 348 | $180K | $1.759 | — | — | $1.346 | |
| 6 | 263 | $170K | $1.862 | — | — | $1.500 | |
| 7 | 258 | $147K | $1.603 | — | — | $922 | |
| 8 | 257 | $143K | $1.948 | — | — | $1.232 | |
| 9 | 246 | $171K | $1.621 | — | — | $1.822 | |
| 10 | 243 | $159K | $1.799 | — | — | $1.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 169 | $131K | $1.651 |
CasasVer → | 20 | $319K | $1.111 |
TerrenosVer → | 25 | $215K | $513 |
ComercialVer → | 3 | $285K | $647 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 49 | USD 70 K | USD 1.750 |
| 2 dormitorios | 85 | USD 135 K | USD 1.643 |
| 3 dormitorios | 30 | USD 221 K | USD 1.580 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 315 K | USD 1.198 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 200 K | USD 1.111 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 350 K | USD 1.235 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | USD 195 K | USD 538 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 510 K | USD 513 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Herrera, Asunción
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Herrera, Asunción
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Herrera?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 247 propiedades en Herrera, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Luis Alberto de Herrera
- Santa Maria(42)
- San Cristobal(130)
- Ycuá Satí(599)
- Villa Aurelia(91)
- San Jorge(263)
- Ytay(91)
- Mariscal Estigarribia(243)
- Manorá(109)
- Los Laureles(114)
- Salvador del Mundo(52)
- Las Lomas (Carmelitas)(679)
- Villa Morra(378)
- Madame Lynch(257)
- Recoleta(646)
- Santo Domingo(29)
- San Pablo(102)
- Tembetary(23)
- Hipodromo(38)
- Ñu Guazú(1)
- Mbocayaty(93)
- Cañada del Ybyray(37)
- Mburucuyá(348)
- Bella Vista(44)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC