Airbnb en Herrera, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Herrera, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
30 US$
Ocupación
69%
Propiedades Analizadas
51
Ingreso/Mes
921 US$
mediana: 1004 US$/mes
Resumen del Mercado
Herrera vs promedio de Asunción
Datos al julio de 2026
Analizamos 51 propiedades de alquiler temporario en Herrera, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 69%, generando un ingreso estimado de $1004/mes. En TuLugar tenemos 146 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Herrera | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $54 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 69% | 53% | +15pp |
| Propiedades Analizadas | 51 | 2204 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,004 | $767 | +31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 30 US$ | 89% | 1136 US$ |
| 11 dormitorio | 40 | 27 US$ | 69% | 859 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 43 US$ | 63% | 1148 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 85 días, el precio mediano en Herrera bajó un 1.3% a $47/noche. La ocupación subió a 66%.
Propiedades analizadas en Herrera
51 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
Mostrando 1-10 de 51 propiedades
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Las propiedades en Herrera generan un promedio de 921 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Herrera
Herrera tiene un precio promedio de 30 US$/noche con 69% de ocupación y 51 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 45% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Herrera, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 51 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.