Airbnb en Herrera, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Herrera, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
179 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
53
Ingreso/Mes
911 US$
mediana: 944 US$/mes
Resumen del Mercado
Herrera vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 53 propiedades de alquiler temporario en Herrera, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $944/mes.
| Métrica | Barrio Herrera | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $59 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 53% | +4pp |
| Propiedades Analizadas | 53 | 2494 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $944 | $905 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 45 US$ | 47% | 611 US$ |
| 11 dormitorio | 42 | 184 US$ | 57% | 829 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 173 US$ | 70% | 1372 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 84 días, el precio mediano en Herrera subió un 15.1% a $46/noche. La ocupación bajó a 69%.
Propiedades analizadas en Herrera
53 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 4 | Apartamento | $44 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $12 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
Mostrando 1-10 de 53 propiedades
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Las propiedades en Herrera generan un promedio de 911 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Herrera
Herrera tiene un precio promedio de 179 US$/noche con 58% de ocupación y 53 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 203% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Herrera, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 53 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.