Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Hipodromo
Qué cuesta comprar y alquilar en Hipodromo, Asunción, calculado sobre 38 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$200.358
Alquiler mediano
$1.085/mes
Propiedades monitoreadas
38
Dónde se ubica dentro de Asunción
Hipodromo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Hipodromo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $200.761 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $196.260 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $197.287 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 682 | $139K | $2.000 | — | — | $1.018 | |
| 2 | 644 | $115K | $1.784 | — | — | $1.069 | |
| 3 | 599 | $121K | $1.799 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 378 | $113K | $2.076 | — | — | $1.227 | |
| 5 | 348 | $180K | $1.759 | — | — | $1.343 | |
| 6 | 263 | $170K | $1.862 | — | — | $1.500 | |
| 7 | 258 | $147K | $1.602 | — | — | $918 | |
| 8 | 256 | $143K | $1.948 | — | — | $1.227 | |
| 9 | 247 | $138K | $1.571 | — | — | $877 | |
| 10 | 246 | $171K | $1.621 | — | — | $1.822 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 17 | $200K | $800 |
TerrenosVer → | 5 | $136K | $349 |
ComercialVer → | 5 | $505K | $638 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 198 K | USD 779 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 185 K | USD 745 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Hipodromo, Asunción
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Metodología
Esta página analiza 38 propiedades en Hipodromo, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Pablo(102)
- Terminal(26)
- Nazareth(55)
- Los Laureles(114)
- Tembetary(23)
- Vista Alegre(94)
- Mariscal Estigarribia(243)
- Villa Aurelia(92)
- Recoleta(644)
- Mburicaó(87)
- San Cristobal(130)
- Luis Alberto de Herrera
- Bernardino Caballero(69)
- Pinozá(25)
- Herrera(247)
- Villa Morra(378)
- Mariscal Lopez(163)
- San Vicente(128)
- Manorá(109)
- Ycuá Satí(599)
- Santa Maria(42)
- Santo Domingo(29)
- Ciudad Nueva(102)
- Bella Vista(44)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC