Apartamentos e projetos na planta em São Paulo, Brazil
172 projetos na planta em São Paulo, Brazil
Apartamentos na planta em São Paulo, Brazil: compare preços por m², planos de pagamento em parcelas, datas de entrega e incorporadoras verificadas antes de comprar.
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Flow Residencial
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Estação Freguesia
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Vibra RIO Bonito
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Arvoredo Vila Madalena
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Elev Anhaia Mello
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MAC Vila Clementino
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Cidade Lapa - Perdizes
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Vibra Sabara
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Core Klabin
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THE SIX
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Duetto SAO Domingos
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SOU Mais Urban
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Kazzas Santo Amaro
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Escape Brooklin
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Metrocasa Clube Cangaiba
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Mood Rejente Feijo
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Terrare Moema
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Conquista Clube Sacoma - Fase 1
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Zoom Parque Ecológico
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IBA Jardim Paulista
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Vivaz Mooca
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Vibra Parque Vila Prudente
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Jacarezinho 166
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Leven BY Living
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Vibra Mooca
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Villa Mandu Jardim Paulistano
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THE Falls Halls
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Aura Jaçana
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Caminhos da Lapa - Garden Design
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Vibra Conselheiro Carrao
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Helbor Collage Bela Vista
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Pinna 5109
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Conquista Clube SAO Miguel
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312 JAM Moema
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Vila Verde 660
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Linn Vila Mariana
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Vivaz Nacoes Unidas II
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Vibra Parque Vila Sonia
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Vilas das Paineiras Cidade Jardim
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Vilas Cidade Jardim
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Metrocasa Alto da BOA Vista
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Havva Higienopolis
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Saint Virginia
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Ares do Horto
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Today Platina
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Jardim da Hipica - Residences - Fase 1
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Metrocasa Estacao Patriarca
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SÃO Paulo BAY
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HM Smart Vila das Belezas
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Griffe Club Sapopemba
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Casa Jardim Teviot
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Chateau Jardin Harmonie
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Vici Faria Lima
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Lares Parada Inglesa
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Auren Studios Vila Clementino
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Alma Pinheiros
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188 Itavera
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Longitude Città
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Plano e Raizes das Merces
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Auge Panamby
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Estilo Lapa
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Malvas Cidade Jardim
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Nova Vivere Caminhos da Lapa
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Jano Itaim
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Jncquoi
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Matice Joao Moura
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THE Grand Residence Brooklin Living
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Mood Sacoma
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THE Loft Butantã
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Longitude Tiete
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Vibra Paes de Barros
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Plano e Alto Morumbi
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Pina 1875
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Longitude RIO Branco
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Vibra Vila Prudente
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Mirante Jardim das Esmeraldas
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Abyta Santo Amaro
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Plano&caminhos do Jacana
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Ibirapuera Boulevard
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Inside Perdizes
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Vila Ares Saude
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LA Galerie Moema
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renato 410
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Sinfonia Santo Amaro - Fase 1
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Lourenço 410 Three
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Wellness Chacara Santo Antonio
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Green Garden Vila Clementino
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Arena Kazzas Itaquera III - Torre 2
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Casa Nacional
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Clara Jardim América
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Mundo Park - Solis
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Praca Nova SAO Paulo
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Aurea Açucenas
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Estilo Vila Olimpia
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Gran Oscar Ibirapuera
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Landmark Santa Cruz BY Diálogo Residence
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Estacao DOM Bosco
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Spazio Tucuruvi
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Auge Resort Tatuape
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Brooklin SKY Home Tower
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Zoom Itaim
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Longitude Perus
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Equale Condominio Clube
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Emiie Moema
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Casa Arbo Jardim Fuedala
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alta Vista Cidade Jardim
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Parque Candia
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Metrocasa Prime Sapopemba
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Jardim da Hipica - Apartaments
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Vila Saude
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Plano e Praca Pirituba - Flora
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Arbórea Jardim Europa
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Grand Vivaz Estacao Giovanni Gronchi
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TEE Marajoara
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Vibra Paes de Barros
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Sofia Campo Belo
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Elev Ipiranga - Fase 1
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Nova Leopoldina Condomínio ART
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Mason Gabrielle
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Infinity Perdizes
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Comprar um apartamento na planta significa reservar uma unidade antes ou durante a construção, direto com a incorporadora. O preço de entrada costuma ser menor do que o da mesma unidade pronta, e o pagamento é parcelado durante a obra, o que reduz a necessidade de financiamento bancário.
Antes de comprar na planta em São Paulo, Brazil, avalie o histórico da incorporadora (projetos entregues e em andamento), o cronograma da obra e o contrato: plano de pagamento, reajustes, multas por atraso e garantias. Neste diretório você compara preços por m², datas estimadas de entrega e a incorporadora por trás de cada projeto na planta em São Paulo, Brazil.
Perguntas frequentes sobre projetos em São Paulo, Brazil
- É seguro comprar um apartamento na planta em São Paulo, Brazil?
- Depende principalmente da incorporadora. Antes de assinar, avalie os projetos entregues, visite obras em andamento e verifique se o contrato detalha prazos, plano de pagamento e multas por atraso. No TuLugar cada projeto mostra a incorporadora responsável e seus demais projetos, para avaliar o histórico antes de decidir.
- Quanto se economiza comprando na planta?
- O desconto típico entre o lançamento e a unidade pronta fica em torno de 10% a 30%, conforme o projeto e a etapa da obra: quanto mais cedo se entra, menor costuma ser o preço. A economia real varia por incorporadora — compare o preço por m² do projeto com unidades prontas semelhantes na mesma região antes de decidir.
- Como se paga um apartamento na planta?
- O mais comum é uma reserva, uma entrada (geralmente 10% a 30%) e parcelas durante a construção, com o saldo na entrega. Muitas incorporadoras financiam diretamente, sem banco. As condições exatas variam por projeto e ficam definidas no contrato.
- O que acontece se a obra atrasar?
- Atrasos de alguns meses são relativamente comuns na região. O contrato deve estabelecer a data de entrega, os prazos de tolerância e as multas ou compensações aplicáveis. Por isso o histórico de entregas da incorporadora é o melhor indicador antes de comprar na planta.
- O que é um projeto de desenvolvimento imobiliário em São Paulo, Brazil?
- Um projeto de desenvolvimento é um edifício residencial, condomínio fechado ou complexo em construção, pré-venda ou recém-entregue. Permite comprar diretamente da incorporadora, normalmente com planos de pagamento parcelado durante a obra e preços mais baixos que a unidade pronta.
- Como um projeto é verificado no TuLugar?
- Os projetos verificados foram revisados manualmente pela equipe do TuLugar para confirmar que a incorporadora existe, que o projeto é real e que os dados básicos (localização, unidades, status) estão corretos. O selo de verificado aparece no card do projeto.
- O que significam 'Pré-venda', 'Em Construção' e 'Concluído'?
- Pré-venda significa que o projeto é vendido antes do início das obras, geralmente pelo menor preço. Em Construção significa que a obra está avançando e os preços costumam subir conforme se aproxima a entrega. Concluído significa que o edifício está pronto para morar.
- Como comparar preços entre projetos em São Paulo, Brazil?
- No TuLugar, cada projeto mostra a faixa de preço, número de dormitórios e área disponível com base em suas unidades ativas. Use os filtros de preço, dormitórios e cidade para comparar projetos semelhantes lado a lado.
- Quanto custa anunciar meu projeto no TuLugar?
- Anunciar um projeto é gratuito para incorporadoras. Após criar a conta da empresa, você pode adicionar projetos com unidades, fotos e detalhes. Os projetos publicados aparecem automaticamente no diretório de projetos e no mapa.
- Quão atualizada está a informação de disponibilidade?
- A disponibilidade é atualizada sempre que a incorporadora edita suas unidades. Cada card de projeto mostra a data da última atualização das unidades para que você saiba quão recente é a informação antes de entrar em contato.