Apartamentos e projetos na planta em Bogotá, Colômbia
61 projetos na planta em Bogotá, Colômbia
Apartamentos na planta em Bogotá, Colômbia: compare preços por m², planos de pagamento em parcelas, datas de entrega e incorporadoras verificadas antes de comprar.
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Boaterra Zelva
EdifícioBogotá, Colombia
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Novara 143
EdifícioBogotá, Colombia
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Mare 44
EdifícioBogotá, Colombia
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Palco
EdifícioBogotá, Colombia
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Maui 68
EdifícioBogotá, Colombia
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Life 72 Oficinas
Edifício ComercialBogotá, Colombia
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Centrix 145
EdifícioBogotá, Colombia
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Uba Studios
EdifícioBogotá, Colombia
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80 Deck Living
EdifícioBogotá, Colombia
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Kobe 50
EdifícioBogotá, Colombia
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Torres de Galicia
EdifícioBogotá, Colombia
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Pazari
EdifícioBogotá, Colombia
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Artek Urban
EdifícioBogotá, Colombia
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Reserva de Bellavista
EdifícioBogotá, Colombia
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Select 68
EdifícioBogotá, Colombia
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Ventto Central
EdifícioBogotá, Colombia
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Click Living
EdifícioBogotá, Colombia
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La Floresta Living
EdifícioBogotá, Colombia
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Bosques del Portal
EdifícioBogotá, Colombia
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Ciudad La Salle Saint Michel
Bogotá, Colombia
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Miramaz
EdifícioBogotá, Colombia
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Metrópoli 30
Bogotá, Colombia
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Calia
EdifícioBogotá, Colombia
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Ciudad La Salle Chamonix
Bogotá, Colombia
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Faenza 5.22
EdifícioBogotá, Colombia
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Alejandria Vintage
EdifícioBogotá, Colombia
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Colina Living
EdifícioBogotá, Colombia
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Bosques de Guaymaral Verdania
Bogotá, Colombia
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Zuri Zentral
Bogotá, Colombia
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Eskala
EdifícioBogotá, Colombia
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Sorentto
EdifícioBogotá, Colombia
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La Cruz
Bogotá, Colombia
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Zermatt
EdifícioBogotá, Colombia
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Ciudad La Salle Loira
Bogotá, Colombia
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La Peña
Bogotá, Colombia
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TORRES DEL 20 DE JULIO Etapa II
EdifícioBogotá, Colombia
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Pimiento
Bogotá, Colombia
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Pomelo
EdifícioBogotá, Colombia
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WONDER COLIVING · Apartamentos de inversión en Santa Paula
EdifícioBogotá, Colombia
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Terralto
EdifícioBogotá, Colombia
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Acanto
EdifícioBogotá, Colombia
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Miradores de San Façon
EdifícioBogotá, Colombia
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Miralta
Bogotá, Colombia
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Gallet Ciudad La Salle
Bogotá, Colombia
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Alborada
EdifícioBogotá, Colombia
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Mava 92
EdifícioBogotá, Colombia
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Citizen
Bogotá, Colombia
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Verona
EdifícioBogotá, Colombia
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Provenza Regency
Bogotá, Colombia
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Element 142
EdifícioBogotá, Colombia
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El Campo
Bogotá, Colombia
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Reserva del Dorado
EdifícioBogotá, Colombia
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Vivopark
EdifícioBogotá, Colombia
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Nuvó club residencial
EdifícioBogotá, Colombia
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Lorca
Bogotá, Colombia
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Navarra
EdifícioBogotá, Colombia
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Jardines del Portal
EdifícioBogotá, Colombia
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La Scala
Bogotá, Colombia
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Coral Ii
Bogotá, Colombia
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Reserva de Granada 5
Bogotá, Colombia
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El Puerto
EdifícioBogotá, Colombia
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Comprar um apartamento na planta significa reservar uma unidade antes ou durante a construção, direto com a incorporadora. O preço de entrada costuma ser menor do que o da mesma unidade pronta, e o pagamento é parcelado durante a obra, o que reduz a necessidade de financiamento bancário.
Antes de comprar na planta em Bogotá, Colômbia, avalie o histórico da incorporadora (projetos entregues e em andamento), o cronograma da obra e o contrato: plano de pagamento, reajustes, multas por atraso e garantias. Neste diretório você compara preços por m², datas estimadas de entrega e a incorporadora por trás de cada projeto na planta em Bogotá, Colômbia.
Perguntas frequentes sobre projetos em Bogotá, Colômbia
- É seguro comprar um apartamento na planta em Bogotá, Colômbia?
- Depende principalmente da incorporadora. Antes de assinar, avalie os projetos entregues, visite obras em andamento e verifique se o contrato detalha prazos, plano de pagamento e multas por atraso. No TuLugar cada projeto mostra a incorporadora responsável e seus demais projetos, para avaliar o histórico antes de decidir.
- Quanto se economiza comprando na planta?
- O desconto típico entre o lançamento e a unidade pronta fica em torno de 10% a 30%, conforme o projeto e a etapa da obra: quanto mais cedo se entra, menor costuma ser o preço. A economia real varia por incorporadora — compare o preço por m² do projeto com unidades prontas semelhantes na mesma região antes de decidir.
- Como se paga um apartamento na planta?
- O mais comum é uma reserva, uma entrada (geralmente 10% a 30%) e parcelas durante a construção, com o saldo na entrega. Muitas incorporadoras financiam diretamente, sem banco. As condições exatas variam por projeto e ficam definidas no contrato.
- O que acontece se a obra atrasar?
- Atrasos de alguns meses são relativamente comuns na região. O contrato deve estabelecer a data de entrega, os prazos de tolerância e as multas ou compensações aplicáveis. Por isso o histórico de entregas da incorporadora é o melhor indicador antes de comprar na planta.
- O que é um projeto de desenvolvimento imobiliário em Bogotá, Colômbia?
- Um projeto de desenvolvimento é um edifício residencial, condomínio fechado ou complexo em construção, pré-venda ou recém-entregue. Permite comprar diretamente da incorporadora, normalmente com planos de pagamento parcelado durante a obra e preços mais baixos que a unidade pronta.
- Como um projeto é verificado no TuLugar?
- Os projetos verificados foram revisados manualmente pela equipe do TuLugar para confirmar que a incorporadora existe, que o projeto é real e que os dados básicos (localização, unidades, status) estão corretos. O selo de verificado aparece no card do projeto.
- O que significam 'Pré-venda', 'Em Construção' e 'Concluído'?
- Pré-venda significa que o projeto é vendido antes do início das obras, geralmente pelo menor preço. Em Construção significa que a obra está avançando e os preços costumam subir conforme se aproxima a entrega. Concluído significa que o edifício está pronto para morar.
- Como comparar preços entre projetos em Bogotá, Colômbia?
- No TuLugar, cada projeto mostra a faixa de preço, número de dormitórios e área disponível com base em suas unidades ativas. Use os filtros de preço, dormitórios e cidade para comparar projetos semelhantes lado a lado.
- Quanto custa anunciar meu projeto no TuLugar?
- Anunciar um projeto é gratuito para incorporadoras. Após criar a conta da empresa, você pode adicionar projetos com unidades, fotos e detalhes. Os projetos publicados aparecem automaticamente no diretório de projetos e no mapa.
- Quão atualizada está a informação de disponibilidade?
- A disponibilidade é atualizada sempre que a incorporadora edita suas unidades. Cada card de projeto mostra a data da última atualização das unidades para que você saiba quão recente é a informação antes de entrar em contato.