Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Monte Castro
Qué cuesta comprar y alquilar en Monte Castro, Buenos Aires, calculado sobre 396 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2,238/m²
Departamento de 2 dormitorios
$149,500
Alquiler mediano
$504/mes
Propiedades monitoreadas
396
Dónde se ubica dentro de Buenos Aires
Monte Castro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Buenos Aires. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Monte Castro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2,210 | — | — | — | $166,950 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,980 | $190K | $3,258 | — | — | $735 | |
| 2 | 1,951 | $160K | $2,374 | — | — | $504 | |
| 3 | 1,942 | $195K | $3,218 | — | — | $653 | |
| 4 | 1,709 | $142K | $2,607 | — | — | $605 | |
| 5 | 1,616 | $90K | $1,650 | — | — | $437 | |
| 6 | 1,484 | $130K | $2,182 | — | — | $511 | |
| 7 | 1,456 | $70K | $1,548 | — | — | $470 | |
| 8 | 1,324 | $170K | $2,670 | — | — | $527 | |
| 9 | 1,304 | $135K | $1,743 | — | — | $470 | |
| 10 | 1,267 | $100K | $1,813 | — | — | $544 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 187 | $125K | $2,238 |
CasasVer → | 77 | $200K | $1,604 |
TerrenosVer → | 71 | $350K | $1,283 |
ComercialVer → | 34 | $22K | $1,210 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | $85K | $2,128 |
| 2 dormitorios | 14 | $150K | $2,175 |
| 3 dormitorios | 6 | $267K | $2,281 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | $325K | $1,284 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | $2M | $1,286 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Monte Castro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 396 propiedades en Monte Castro, Buenos Aires.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa Luro(361)
- Vélez Sarsfield(431)
- Villa Real(109)
- Villa Devoto(1,012)
- Versalles(132)
- Villa del Parque(749)
- Villa Santa Rita(349)
- Floresta(377)
- Liniers(632)
- Agronomía(103)
- Villa General Mitre(296)
- Villa Pueyrredón(374)
- Mataderos(568)
- La Paternal(194)
- Naón
- Parque Avellaneda(313)
- Parque Chas(236)
- Flores(1,304)
- Villa Urquiza(1,324)
- Villa Ortúzar(402)
- Chacarita(476)
- Caballito(1,951)
- Villa Lugano(407)
- Coghlan(230)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC