Airbnb en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
30 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
1576 US$
mediana: 921 US$/mes
Resumen del Mercado
Armação do Pântano do Sul vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Armação do Pântano do Sul, con una tarifa mediana de $86/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $921/mes.
| Métrica | Barrio Armação do Pântano do Sul | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $86 | $74 | +15% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 50% | +9pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 600 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $921 | $1,014 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 19 US$ | 51% | 780 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 36 US$ | 80% | 1848 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 103 US$ | 59% | 7122 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Armação do Pântano do Sul subió un 11% a $67/noche. La ocupación subió a 52%.
Propiedades analizadas en Armação do Pântano do Sul
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $405 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento | $46 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $15 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Armação do Pântano do Sul
Seguimos los alquileres temporarios de Armação do Pântano do Sul, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Armação do Pântano do Sul?
Las propiedades en Armação do Pântano do Sul generan un promedio de 1576 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Armação do Pântano do Sul
Armação do Pântano do Sul tiene un precio promedio de 30 US$/noche con 59% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 60% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação do Pântano do Sul, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.