Airbnb en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
49 US$
Ocupación
62%
Propiedades Analizadas
53
Ingreso/Mes
1436 US$
mediana: 1110 US$/mes
Resumen del Mercado
Ingleses do Rio Vermelho vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 53 propiedades de alquiler temporario en Ingleses do Rio Vermelho, con una tarifa mediana de $83/noche y una tasa de ocupación de 62%, generando un ingreso estimado de $1110/mes.
| Métrica | Barrio Ingleses do Rio Vermelho | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $83 | $74 | +11% |
| Tasa de Ocupación | 62% | 50% | +12pp |
| Propiedades Analizadas | 53 | 600 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,110 | $1,014 | +9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 20 | 58 US$ | 63% | 1659 US$ |
| 11 dormitorio | 18 | 37 US$ | 62% | 931 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | 52 US$ | 59% | 1852 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 45 US$ | 70% | 1703 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Ingleses do Rio Vermelho subió un 28.5% a $76/noche. La ocupación subió a 52%.
Propiedades analizadas en Ingleses do Rio Vermelho
53 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $258 |
| 2 | Apartamento | $299 |
| 3 | Apartamento | $161 |
| 4 | Apartamento | $181 |
| 5 | Apartamento | $142 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $119 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $123 |
Mostrando 1-10 de 53 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Florianópolis
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
8.4%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- US$ 15.204/año
- 54 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 181.419
- 67 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 2 de agosto · precios de venta al 5 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Ingleses do Rio Vermelho
Seguimos los alquileres temporarios de Ingleses do Rio Vermelho, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Ingleses do Rio Vermelho?
Las propiedades en Ingleses do Rio Vermelho generan un promedio de 1436 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ingleses do Rio Vermelho
Ingleses do Rio Vermelho tiene un precio promedio de 49 US$/noche con 62% de ocupación y 53 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 34% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 53 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.