Aluguel de Temporada em Magdalena del Mar: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Magdalena del Mar, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 52
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
126
Renda/Mes
US$ 976
mediana: US$ 923/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Magdalena del Mar
Dados de agosto de 2026
Analisamos 131 imóveis de aluguel de temporada em Magdalena del Mar, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $976/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 28 | US$ 364 | 62% | US$ 886 |
| 11 quarto | 53 | US$ 331 | 64% | US$ 928 |
| 22 quartos | 42 | US$ 588 | 65% | US$ 1.075 |
| 33 quartos | 8 | US$ 573 | 63% | US$ 1.116 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Magdalena del Mar? Com 131 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $49/noite e 71% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $976. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Magdalena del Mar
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $40 | +33.3% | 72% | +1.7 pts | $840 |
| Junho de 2026 | $30 | 0.0% | 70% | -1.7 pts | $635 |
| Maio de 2026 | $30 | — | 72% | — | $663 |
Imóveis analisados em Magdalena del Mar
131 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $84 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $84 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 10 | Apartamento | $62 |
Mostrando 1-10 de 131 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Magdalena del Mar subiu 10.1% para $52/noite. A ocupação manteve-se estável em 64%.
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Imóveis em Magdalena del Mar geram uma média de US$ 976/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Magdalena del Mar. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 131 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.