Aluguel de Temporada em San Miguel: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Miguel, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 49
Ocupação
50%
Imóveis Analisados
183
Renda/Mes
US$ 672
mediana: US$ 671/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em San Miguel
Dados de agosto de 2026
Analisamos 191 imóveis de aluguel de temporada em San Miguel, com uma tarifa mediana de $44/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $672/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 19 | US$ 805 | 41% | US$ 519 |
| 11 quarto | 97 | US$ 454 | 49% | US$ 579 |
| 22 quartos | 51 | US$ 499 | 57% | US$ 898 |
| 33 quartos | 23 | US$ 339 | 49% | US$ 707 |
| 44 quartos | 1 | US$ 41 | 56% | US$ 1.209 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em San Miguel? Com 191 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $44/noite e 55% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $672. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em San Miguel
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $32 | +12.3% | 65% | +1.7 pts | $544 |
| Junho de 2026 | $29 | 0.0% | 63% | -2.5 pts | $510 |
| Maio de 2026 | $29 | — | 66% | — | $561 |
Imóveis analisados em San Miguel
191 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $61 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $142 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $63 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
Mostrando 1-10 de 191 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em San Miguel subiu 14.8% para $43/noite. A ocupação caiu para 55%.
Cidades Próximas
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Imóveis em San Miguel geram uma média de US$ 672/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Miguel. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 191 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.