Aluguel de Temporada em Belén: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Belén, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 93
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
22
Renda/Mes
US$ 1.222
mediana: US$ 938/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Belén
Dados de agosto de 2026
Analisamos 22 imóveis de aluguel de temporada em Belén, com uma tarifa mediana de $79/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $1222/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 15 | US$ 70 | 44% | US$ 1.187 |
| 22 quartos | 5 | US$ 29 | 62% | US$ 1.188 |
| 33 quartos | 1 | US$ 61 | 80% | US$ 2.580 |
| 44 quartos | 1 | US$ 44 | 24% | US$ 558 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Belén? Com 22 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $79/noite e 41% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.222. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Belén
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $33 | +3.1% | 57% | -10.8 pts | $714 |
| Junho de 2026 | $32 | — | 68% | — | $648 |
Imóveis analisados em Belén
22 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $112 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $108 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $217 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $100 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $135 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
Mostrando 1-10 de 22 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 52 dias, o preço mediano em Belén subiu 3.1% para $81/noite. A ocupação subiu para 44%.
Cidades Próximas
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Pronto para Investir em Belén?
Imóveis em Belén geram uma média de US$ 1.222/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Belén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 22 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.