Relatório do mercado imobiliário de México — julho de 2026
Os apartamentos em México estão em $2.858 por m² (venda) em julho de 2026.
As casas estão em $1.441 por m².
Resumo mensal do mercado imobiliário de México elaborado pelo TuLugar a partir de 33.725 imóveis ativos. Meses publicados não são alterados; a metodologia é pública.
O mais importante
- O m² residencial está em $1.762.
- Um Airbnb típico fatura $847 por mês com 66% de ocupação.
- A rentabilidade bruta de apartamentos é de 3,8% ao ano — cerca de 26 anos de aluguel para pagar a compra.
Números-chave
Cada número é calculado por tipo de imóvel — nunca misturamos apartamentos, casas e terrenos em uma mesma média.
Aluguel de temporada (Airbnb)
Medianas sobre imóveis inteiros ativos no mês. Em mercados pequenos e destinos sazonais, variações mensais fortes costumam refletir a troca de estação, não uma tendência.
Em Ciudad de México, o maior mercado com 371 imóveis inteiros, a tarifa mediana foi $40/noite com 72% de ocupação.
Por cidade
Cidades com pelo menos 50 imóveis inteiros analisados no mês.
| Cidade | Tarifa/noite | Ocupação | Renda/mês | Var. tarifa | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Ciudad de México | $40 | 72% | $832 | +8.1% | 371 |
| Miguel Hidalgo | $89 | 68% | $1.653 | — | 78 |
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Fontes e metodologia
Dados: anúncios ativos publicados no TuLugar (preços anunciados, não de fechamento), calculados por tipo de imóvel, e dados públicos de aluguel de temporada. A oferta vem das imobiliárias e incorporadoras que publicam no TuLugar. Série mensal imutável.
Ao citar este relatório, credite o TuLugar como fonte com um link para esta página.
Para a imprensa
Gráficos desta edição prontos para publicar. Atribuição: "Fonte: TuLugar" com link para tulugar.com.