Relatório do mercado imobiliário de Peru — julho de 2026
Os apartamentos em Peru estão em $1.770 por m² (venda) em julho de 2026.
As casas estão em $1.079 por m².
Resumo mensal do mercado imobiliário de Peru elaborado pelo TuLugar a partir de 18.950 imóveis ativos. Meses publicados não são alterados; a metodologia é pública.
O mais importante
- O m² residencial está em $1.523.
- Um Airbnb típico fatura $480 por mês com 63% de ocupação.
- A rentabilidade bruta de apartamentos é de 5,7% ao ano — cerca de 18 anos de aluguel para pagar a compra.
Números-chave
Cada número é calculado por tipo de imóvel — nunca misturamos apartamentos, casas e terrenos em uma mesma média.
Aluguel de temporada (Airbnb)
Medianas sobre imóveis inteiros ativos no mês. Em mercados pequenos e destinos sazonais, variações mensais fortes costumam refletir a troca de estação, não uma tendência.
Em Lima, o maior mercado com 143 imóveis inteiros, a tarifa mediana foi $19/noite com 53% de ocupação.
Por cidade
Cidades com pelo menos 50 imóveis inteiros analisados no mês.
| Cidade | Tarifa/noite | Ocupação | Renda/mês | Var. tarifa | Anúncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Lima | $19 | 53% | $360 | — | 143 |
| San Miguel | $32 | 65% | $544 | — | 95 |
| Jesús María | $34 | 70% | $620 | — | 73 |
| Miraflores | $25 | 75% | $537 | — | 59 |
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Fontes e metodologia
Dados: anúncios ativos publicados no TuLugar (preços anunciados, não de fechamento), calculados por tipo de imóvel, e dados públicos de aluguel de temporada. A oferta vem das imobiliárias e incorporadoras que publicam no TuLugar. Série mensal imutável.
Ao citar este relatório, credite o TuLugar como fonte com um link para esta página.
Para a imprensa
Gráficos desta edição prontos para publicar. Atribuição: "Fonte: TuLugar" com link para tulugar.com.