Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Tumbaco
Quanto custa comprar e alugar em Tumbaco, Equador, calculado sobre 768 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.153/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$124.900
Aluguel mediano
$1.500/mes
Imóveis monitorados
768
Histórico de preços em Tumbaco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.200 | — | — | — | $219.395 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 117 | $147K | $1.153 |
CasasVer → | 408 | $225K | $1.077 |
TerrenosVer → | 180 | $350K | $188 |
CommercialVer → | 7 | $286K | $2.267 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 138 mil | US$ 1.139 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 20 | US$ 198 mil | US$ 1.085 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 850 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 30 | US$ 233 mil | US$ 200 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 21 | US$ 540 mil | US$ 137 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 544 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Tumbaco
Quanto vale seu imóvel em Tumbaco?
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Metodologia
Esta página analisa 768 imóveis em Tumbaco, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Cumbaya(891)
- Guangopolo(18)
- Puembo(287)
- Nayon(309)
- La Merced(30)
- Zambiza(12)
- Quito(4.734)
- Alangasi(240)
- Tababela(54)
- Llano Chico(43)
- Yaruqui(60)
- Conocoto(716)
- Calderon(388)
- Pifo(130)
- Sangolquí(397)
- Checa - Chilpa(32)
- El Quinche(18)
- Guayllabamba(104)
- Pomasqui(141)
- Amaguaña(58)
- Ascázubi(6)
- Cotogchoa(8)
- Parroquia Santa Rosa de Cusubamba(3)
- Uyumbicho(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC