Aluguel de Temporada em Comuna 4 - Aranjuez: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comuna 4 - Aranjuez, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 54
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
22
Renda/Mes
US$ 962
mediana: US$ 649/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Comuna 4 - Aranjuez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 22 imóveis de aluguel de temporada em Comuna 4 - Aranjuez, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $962/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 10 | US$ 13 | 57% | US$ 528 |
| 22 quartos | 9 | US$ 20 | 62% | US$ 1.083 |
| 33 quartos | 3 | US$ 31 | 58% | US$ 2.046 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Comuna 4 - Aranjuez? Com 22 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $43/noite e 60% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $962. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Comuna 4 - Aranjuez
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($299/mês) · Menor: Abril de 2026 ($216/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $16 | +6.9% | 64% | -4.1 pts | $296 |
| Junho de 2026 | $15 | +7.4% | 68% | +10.8 pts | $299 |
| Maio de 2026 | $14 | 0.0% | 58% | +1.7 pts | $222 |
| Abril de 2026 | $14 | — | 56% | — | $216 |
Imóveis analisados em Comuna 4 - Aranjuez
22 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $230 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $110 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $62 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $62 |
Mostrando 1-10 de 22 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Comuna 4 - Aranjuez subiu 13.8% para $40/noite. A ocupação subiu para 53%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Comuna 4 - Aranjuez geram uma média de US$ 962/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comuna 4 - Aranjuez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 22 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.