Airbnb em Alpes, Álvaro Obregón — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alpes, Álvaro Obregón, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 150
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 2.401
mediana: US$ 1.960/mês
Resumo do Mercado
Alpes vs média de Álvaro Obregón
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Alpes, com uma tarifa mediana de $143/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $1960/mês.
| Métrica | Bairro Alpes | Cidade Álvaro Obregón | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $143 | $100 | +42% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 85% | -25pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 29 | 24% |
| Receita Mensal Est. | $1.960 | $1.960 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 2.689 | 93% | US$ 3.547 |
| 11 quarto | 4 | US$ 1.161 | 53% | US$ 1.821 |
| 22 quartos | 2 | US$ 1.386 | 55% | US$ 2.990 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Alpes
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $159 |
| 2 | Apartamento | $127 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $112 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $251 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
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Imóveis em Alpes geram uma média de US$ 2.401/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alpes
Alpes tem um preço médio de US$ 150/noite com 59% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Álvaro Obregón, o preço por noite é 49% acima da média da cidade e a ocupação é 30% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alpes, Álvaro Obregón. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.