Airbnb em San Angel, Álvaro Obregón — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Angel, Álvaro Obregón, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 1.014
Ocupação
88%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 2.212
mediana: US$ 2.492/mês
Resumo do Mercado
San Angel vs média de Álvaro Obregón
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em San Angel, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 88%, gerando uma receita estimada de $2492/mês.
| Métrica | Bairro San Angel | Cidade Álvaro Obregón | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $100 | -16% |
| Taxa de Ocupação | 88% | 85% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 29 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $2.492 | $1.960 | +27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 1.014 | 88% | US$ 2.212 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Angel
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
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Imóveis em San Angel geram uma média de US$ 2.212/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Angel
San Angel tem um preço médio de US$ 1.014/noite com 88% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Álvaro Obregón, o preço por noite é 911% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Angel, Álvaro Obregón. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.