Airbnb em Narvarte I, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Narvarte I, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 626
Ocupação
68%
Imóveis Analisados
6
Renda/Mes
US$ 1.655
mediana: US$ 1.846/mês
Resumo do Mercado
Narvarte I vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Narvarte I, com uma tarifa mediana de $77/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $1846/mês.
| Métrica | Bairro Narvarte I | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $94 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 68% | 76% | -8pp |
| Imóveis Analisados | 6 | 156 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.846 | $2.071 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 891 | 58% | US$ 1.195 |
| 11 quarto | 2 | US$ 97 | 88% | US$ 2.576 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Narvarte I
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 2 | Apartamento | $82 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 4 | Apartamento | $58 |
| 5 | Apartamento | $60 |
| 6 | Apartamento | $73 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Narvarte I
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Imóveis em Narvarte I geram uma média de US$ 1.655/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Narvarte I
Narvarte I tem um preço médio de US$ 626/noite com 68% de ocupação e 6 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é 567% acima da média da cidade e a ocupação é 10% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Narvarte I, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.