Airbnb em Narvarte Ii, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Narvarte Ii, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 634
Ocupação
71%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 2.067
mediana: US$ 1.639/mês
Resumo do Mercado
Narvarte Ii vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Narvarte Ii, com uma tarifa mediana de $101/noite e uma taxa de ocupação de 71%, gerando uma receita estimada de $1639/mês.
| Métrica | Bairro Narvarte Ii | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $101 | $94 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 71% | 76% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 156 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1.639 | $2.071 | -21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 1.119 | 72% | US$ 1.749 |
| 22 quartos | 1 | US$ 126 | 69% | US$ 3.977 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Narvarte Ii
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $192 |
| 2 | Apartamento | $115 |
| 3 | Apartamento | $125 |
| 4 | Apartamento | $55 |
| 5 | Apartamento | $87 |
| 6 | Apartamento | $80 |
| 7 | Apartamento | $56 |
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Imóveis em Narvarte Ii geram uma média de US$ 2.067/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Narvarte Ii
Narvarte Ii tem um preço médio de US$ 634/noite com 71% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é 575% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Narvarte Ii, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.