Airbnb em Narvarte Iii, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Narvarte Iii, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 695
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 1.627
mediana: US$ 1.388/mês
Resumo do Mercado
Narvarte Iii vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Narvarte Iii, com uma tarifa mediana de $92/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1388/mês.
| Métrica | Bairro Narvarte Iii | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $92 | $94 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 76% | -18pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 156 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $1.388 | $2.071 | -33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 894 | 51% | US$ 1.205 |
| 11 quarto | 1 | US$ 61 | 75% | US$ 1.388 |
| 22 quartos | 1 | US$ 139 | 67% | US$ 3.550 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Narvarte Iii
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $178 |
| 2 | Apartamento | $100 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 4 | Apartamento | $100 |
| 5 | Apartamento | $50 |
| 6 | Apartamento | $62 |
| 7 | Apartamento | $1732 |
| 8 | Apartamento | $1899 |
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Imóveis em Narvarte Iii geram uma média de US$ 1.627/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Narvarte Iii
Narvarte Iii tem um preço médio de US$ 695/noite com 58% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é 640% acima da média da cidade e a ocupação é 24% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Narvarte Iii, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.