Airbnb em Portales Iii, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Portales Iii, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 509
Ocupação
84%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 2.310
mediana: US$ 2.329/mês
Resumo do Mercado
Portales Iii vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Portales Iii, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 84%, gerando uma receita estimada de $2329/mês.
| Métrica | Bairro Portales Iii | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $94 | -1% |
| Taxa de Ocupação | 84% | 76% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 156 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.329 | $2.071 | +12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 509 | 91% | US$ 2.490 |
| 22 quartos | 1 | US$ 2.086 | 55% | US$ 1.593 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Portales Iii
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $99 |
| 2 | Apartamento | $86 |
| 3 | Apartamento | $109 |
| 4 | Apartamento | $75 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Portales Iii
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Imóveis em Portales Iii geram uma média de US$ 2.310/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Portales Iii
Portales Iii tem um preço médio de US$ 509/noite com 84% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é 442% acima da média da cidade e a ocupação é 10% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Portales Iii, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.