Airbnb em San Pedro De Los Pinos, Benito Juárez — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Pedro De Los Pinos, Benito Juárez, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 93
Ocupação
87%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 3.067
mediana: US$ 2.470/mês
Resumo do Mercado
San Pedro De Los Pinos vs média de Benito Juárez
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San Pedro De Los Pinos, com uma tarifa mediana de $114/noite e uma taxa de ocupação de 87%, gerando uma receita estimada de $2470/mês.
| Métrica | Bairro San Pedro De Los Pinos | Cidade Benito Juárez | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $114 | $94 | +22% |
| Taxa de Ocupação | 87% | 76% | +11pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 156 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $2.470 | $2.071 | +19% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 93 | 75% | US$ 2.010 |
| 22 quartos | 2 | US$ 2.870 | 93% | US$ 3.595 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Pedro De Los Pinos
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $157 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 3 | Apartamento | $89 |
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Imóveis em San Pedro De Los Pinos geram uma média de US$ 3.067/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Pedro De Los Pinos
San Pedro De Los Pinos tem um preço médio de US$ 93/noite com 87% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Benito Juárez, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 14% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Pedro De Los Pinos, Benito Juárez. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.