Airbnb em Granjas Mexico I, Iztacalco — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Granjas Mexico I, Iztacalco, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 119
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 2.580
mediana: US$ 2.371/mês
Resumo do Mercado
Granjas Mexico I vs média de Iztacalco
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Granjas Mexico I, com uma tarifa mediana de $134/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $2371/mês.
| Métrica | Bairro Granjas Mexico I | Cidade Iztacalco | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $134 | $95 | +42% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 64% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 21 | 57% |
| Receita Mensal Est. | $2.371 | $2.062 | +15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 100 | 68% | US$ 2.594 |
| 22 quartos | 7 | US$ 1.175 | 63% | US$ 2.571 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Granjas Mexico I
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $172 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $154 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $190 |
| 7 | Apartamento | $131 |
| 8 | Apartamento | $112 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $134 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Granjas Mexico I geram uma média de US$ 2.580/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Granjas Mexico I
Granjas Mexico I tem um preço médio de US$ 119/noite com 65% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Iztacalco, o preço por noite é 26% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Granjas Mexico I, Iztacalco. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.