Airbnb em La Cruz, Iztacalco — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Cruz, Iztacalco, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 93
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.942
mediana: US$ 2.122/mês
Resumo do Mercado
La Cruz vs média de Iztacalco
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em La Cruz, com uma tarifa mediana de $86/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $2122/mês.
| Métrica | Bairro La Cruz | Cidade Iztacalco | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $86 | $95 | -9% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 64% | +11pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 21 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $2.122 | $2.062 | +3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 84 | 75% | US$ 1.762 |
| 11 quarto | 1 | US$ 102 | 75% | US$ 2.122 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Cruz
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 2 | Apartamento | $78 |
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Imóveis em La Cruz geram uma média de US$ 1.942/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Cruz
La Cruz tem um preço médio de US$ 93/noite com 75% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Iztacalco, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Cruz, Iztacalco. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.