Aluguel de Temporada em Breña: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Breña, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 37
Ocupação
62%
Imóveis Analisados
41
Renda/Mes
US$ 654
mediana: US$ 727/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Breña
Dados de agosto de 2026
Analisamos 44 imóveis de aluguel de temporada em Breña, com uma tarifa mediana de $34/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $654/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 151 | 59% | US$ 649 |
| 11 quarto | 8 | US$ 285 | 74% | US$ 613 |
| 22 quartos | 21 | US$ 305 | 60% | US$ 614 |
| 33 quartos | 5 | US$ 21 | 60% | US$ 872 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Breña? Com 44 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $34/noite e 67% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $654. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Breña
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $16 | -44.8% | 66% | +8.3 pts | $356 |
| Junho de 2026 | $29 | 0.0% | 58% | +5.8 pts | $473 |
| Maio de 2026 | $29 | — | 52% | — | $457 |
Imóveis analisados em Breña
44 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $86 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $85 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $45 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $36 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $35 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $40 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
Mostrando 1-10 de 44 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Breña subiu 1.3% para $33/noite.
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Imóveis em Breña geram uma média de US$ 654/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Breña. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 44 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.