Aluguel de Temporada em Miraflores: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Miraflores, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 56
Ocupação
70%
Imóveis Analisados
58
Renda/Mes
US$ 1.166
mediana: US$ 990/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Miraflores
Dados de agosto de 2026
Analisamos 59 imóveis de aluguel de temporada em Miraflores, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1166/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 10 | 97% | US$ 874 |
| 11 quarto | 33 | US$ 22 | 66% | US$ 927 |
| 22 quartos | 24 | US$ 40 | 75% | US$ 1.505 |
| 33 quartos | 1 | US$ 61 | 55% | US$ 985 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Miraflores? Com 59 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $53/noite e 74% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.166. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Miraflores
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $25 | -3.9% | 75% | -1.7 pts | $537 |
| Junho de 2026 | $26 | 0.0% | 77% | -3.3 pts | $578 |
| Maio de 2026 | $26 | — | 80% | — | $630 |
Imóveis analisados em Miraflores
59 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $84 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
Mostrando 1-10 de 59 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Miraflores caiu 9% para $55/noite. A ocupação caiu para 77%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Miraflores geram uma média de US$ 1.166/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Miraflores. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 59 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.