Airbnb em Santiago Centro, Santiago — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santiago Centro, Santiago, Chile. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 150
Ocupação
61%
Imóveis Analisados
723
Renda/Mes
US$ 876
mediana: US$ 896/mês
Resumo do Mercado
Santiago Centro vs média de Santiago
Dados de setembro de 2026
Analisamos 723 imóveis de aluguel de temporada em Santiago Centro, com uma tarifa mediana de $50/noite e uma taxa de ocupação de 61%, gerando uma receita estimada de $896/mês.
| Métrica | Bairro Santiago Centro | Cidade Santiago | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $50 | $53 | -6% |
| Taxa de Ocupação | 61% | 63% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 723 | 2706 | 27% |
| Receita Mensal Est. | $896 | $944 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 28 | 40% | US$ 584 |
| 11 quarto | 610 | US$ 157 | 62% | US$ 842 |
| 22 quartos | 99 | US$ 189 | 56% | US$ 1.054 |
| 33 quartos | 8 | US$ 75 | 60% | US$ 1.120 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Santiago Centro subiu 6.5% para $48/noite. A ocupação subiu para 72%.
Imóveis analisados em Santiago Centro
723 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
Mostrando 1-10 de 723 imóveis
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Imóveis em Santiago Centro geram uma média de US$ 876/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santiago Centro
Santiago Centro tem um preço médio de US$ 150/noite com 61% de ocupação e 723 propriedades ativas. Comparado com Santiago, o preço por noite é 182% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santiago Centro, Santiago. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 723 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.