Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Bernal Oeste
Quanto custa comprar e alugar em Bernal Oeste, Argentina, calculado sobre 919 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$851/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$62.750
Aluguel mediano (apartamento)
$360/mes
Imóveis monitorados
919
O preço por bairro em Bernal Oeste
Onde Bernal Oeste é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Bernal Oeste
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $850 | — | — | — | $80.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 88 | $73K | $1.014 | — | — | $392 | |
| 2 | 74 | $64K | $681 | — | — | — | |
| 3 | 69 | $69K | $983 | — | — | — | |
| 4 | 39 | $53K | $1.122 | — | — | — | |
| 5 | 35 | $74K | $920 | — | — | — | |
| 6 | 11 | $75K | $1.274 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 32639% | $65K | $840 |
CasasVer → | 43452% | $90K | $658 |
TerrenosVer → | 324% | $95K | $220 |
CommercialVer → | 445% | $210K | $572 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 32 | US$ 44 mil | US$ 1.217 |
| 2 dormitórios | 86 | US$ 63 mil | US$ 852 |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 75 mil | US$ 773 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 81 mil | US$ 421 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 83 mil | US$ 692 |
| 2 dormitórios | 91 | US$ 76 mil | US$ 804 |
| 3 dormitórios | 69 | US$ 110 mil | US$ 731 |
| 4 dormitórios | 30 | US$ 138 mil | US$ 754 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 135 mil | US$ 726 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 57 mil | US$ 224 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 240 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Bernal Oeste
Quanto vale seu imóvel em Bernal Oeste?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 919 imóveis em Bernal Oeste, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Quilmes Oeste(2.110)
- Wilde(3.076)
- Monte Chingolo(475)
- Villa Domínico(988)
- Don Bosco(1.073)
- Villa La Florida(154)
- San José(192)
- San José(48)
- Bernal Este(2.338)
- San Francisco Solano(182)
- Sarandí(1.178)
- Lanús Este(2.911)
- San Francisco Solano(13)
- Gerli(206)
- Ezpeleta Oeste(140)
- Quilmes(7.272)
- Rafael Calzada(412)
- Gerli(1.029)
- Avellaneda(1.181)
- José Mármol(769)
- Dock Sud(165)
- Banfield(3.838)
- Remedios de Escalada(2.733)
- Claypole(265)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC