Mercado imobiliário em Campos Salles

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Campos Salles
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, Argentina, Campos Salles

Quanto custa comprar e alugar em Campos Salles, Argentina, calculado sobre 12 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

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Histórico de preços em Campos Salles

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Agosto de 2026	—	—	—	—	$147.500

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#	Cidade / Bairro	Imóveis	Venda apto.	$/m²	Var. mensal	Var. anual	Aluguel apto.
1	Cume-Hué Ver →	6	—	—	—	—	—
2	Cumelén Ver →	1	—	—	—	—	—

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
CasasVer →	1083%	$138K	$1.029
TerrenosVer →	217%	$245K	—

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

$50K-$100K

$100K-$200K

$200K-$500K

$500K-$1M

>$1M

Perguntas Frequentes sobre Campos Salles

Os preços em Campos Salles variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 12 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.

Os bairros com maior oferta imobiliária em Campos Salles são Cume-Hué, Cumelén. Cume-Hué lidera com 6 imóveis e apartamento mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.

Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a — na venda e a —/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Campos Salles favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 12 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.

O mercado de Campos Salles conta com 12 imóveis monitorados, com apartamento mediano a — e m² de apartamentos a —/m². A oferta atual de 12 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.

Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 12 imóveis em Campos Salles, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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