Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Escalante

Quanto custa comprar e alugar em Escalante, Argentina, calculado sobre 423 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.294/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$470/mes

Imóveis monitorados

423

O preço por bairro em Escalante

Onde Escalante é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoCeferino Namuncurá: $766/m²Centro: $1.485/m²Centro Cívico General Ángel Solari: $1.806/m²Juan XXIII: $930/m²Km. 3 - General Mosconi: $1.711/m²Km. 5 - Presidente Roberto Ortiz: $1.224/m²La Loma: $1.234/m²Las Torres: $979/m²Pueyrredón: $954/m²Rincón del Diablo: $1.100/m²Escalante: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$766–$1.806/m²Centro$1.485/m²Pueyrredón$954/m²Km. 3 - General Mosconi$1.711/m²Km. 5 - Presidente Roberto Ortiz$1.224/m²
$766$1.806

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CentroVer →
38$97K$1.380——$420
2
PueyrredónVer →
28$120K$890——$470
3
La LomaVer →
27$110K$809——$487
4
Km. 3 - General MosconiVer →
21$150K$998——$571
5
Bella Vista SurVer →
21$79K$656———
6
Juan XXIIIVer →
18$159K$571——$336
7
Rincón del DiabloVer →
11$130K$853——$588
8
Teniente General Julio Argentino RocaVer →
11$150K$847——$631
9
Próspero PalazzoVer →
11$90K$625——$497
10
Km. 8 - Don BoscoVer →
9$85K$383——$487

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
64$79K$1.294
CasasVer →
238$120K$849
TerrenosVer →
46$43K$67
CommercialVer →
15$270K$908

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²20US$ 28 milUS$ 77
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$ 59 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²8US$ 145 milUS$ 40
Campo / fazenda> 1 ha1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
46
$50K-$100K
127
$100K-$200K
129
$200K-$500K
53
$500K-$1M
7
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
3
$300-$600
38
$600-$1K
14
$1K-$2K
4
$2K-$5K
1
>$5K
0

Perguntas Frequentes sobre Escalante

Os preços em Escalante variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Escalante são 1008 Viviendas, 116 Viviendas, 1311 Viviendas, 13 de Diciembre, 150 Viviendas. 1008 Viviendas lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Escalante favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Escalante conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 423 imóveis em Escalante, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC